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Por Carlos Farias
A publicação da Norma Técnica nº 48/2026, do Corpo de Bombeiros Militar do Ceará, somada ao avanço de legislações como a Lei Estadual nº 18.403/2026, acende um alerta importante:
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Os condomínios estão, de fato, preparados para receber a crescente demanda por recarga de veículos elétricos?
Cada condomínio possui uma capacidade instalada específica, que precisa ser analisada por meio de estudos técnicos, como pareceres de carga e emissão de ART.
É esse diagnóstico que vai determinar quantos pontos de recarga podem ser instalados com segurança. A lei garante o direito de instalar. A norma, por sua vez, define se é possível, e até onde.
A discussão, muitas vezes, tem sido conduzida de forma equivocada. Fala-se muito sobre o carro elétrico e os carregadores, mas pouco sobre o principal elemento dessa equação: a edificação.
O problema não está no veículo, nem na tecnologia. Está na capacidade do prédio de suportar essa nova realidade.
A norma técnica é clara ao exigir que os condomínios estejam adequados do ponto de vista estrutural, elétrico e documental.
Isso significa estar regular junto ao Corpo de Bombeiros, atender às exigências de segurança e, principalmente, conhecer os limites da sua própria infraestrutura.
A partir desse novo cenário, surge uma pergunta essencial: o prédio suporta?
Ignorar essa diferença é um risco. Instalações feitas sem planejamento podem gerar sobrecarga, falhas elétricas e até incêndios, colocando em risco não apenas o patrimônio, mas a vida dos moradores.
Nesse cenário, cresce a necessidade de orientação técnica qualificada. Síndicos e administradores assumem papel central nesse processo e precisam tomar decisões baseadas em critérios técnicos, não em improviso.
A atuação de profissionais e empresas do setor, como a Alui Energias Renováveis, tem sido fundamental nesse processo de adaptação, especialmente na avaliação da capacidade elétrica e na interpretação das exigências normativas.
Mais do que uma tendência, a mobilidade elétrica impõe uma mudança estrutural, e exige preparo técnico para que seja implementada com segurança.
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