O mercado imobiliário do Ceará movimentou R$ 5,81 bilhões entre janeiro e agosto de 2026 — um crescimento de 13,8% em relação ao mesmo período do ano anterior, segundo o Sinduscon-CE.
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O levantamento revela uma mudança na dinâmica de ocupação: a Região Metropolitana de Fortaleza (RMF) concentra a expansão dos novos empreendimentos.
No período, foram vendidas 11.610 unidades em Fortaleza, Aquiraz, Caucaia, Eusébio e Maracanaú. Enquanto a Capital respondeu por R$ 4,87 bilhões das vendas, os municípios vizinhos somaram R$ 934,8 milhões.
Além disso, 100% dos 1.992 lotes lançados no estado ficaram na RMF, assim como a maioria dos lançamentos (46 dos 77 empreendimentos).
BUSCA POR ESPAÇO E PLANEJAMENTO URBANO
Para o CEO da BLD Urbanismo, Irineu Guimarães, o movimento reflete a busca dos compradores por mais espaço, contato com a natureza e qualidade de vida.
“Fortaleza segue forte, mas o consumidor olha para novas possibilidades. Quando um vetor de desenvolvimento é planejado desde o início, é possível estruturar mobilidade, áreas verdes e infraestrutura sem os gargalos da Capital”, destaca o empresário.
Projetos horizontais e loteamentos fechados em eixos como Eusébio e na rodovia CE-085 exemplificam esse avanço.
A pesquisa do Sinduscon-CE apontou ainda um salto de 119% nos lançamentos de padrão econômico, enquanto o alto padrão recuou 32%, sinalizando a diversificação do perfil de compradores no entorno da Capital.