O mercado imobiliário horizontal — que inclui loteamentos e casas em condomínio — registrou forte desempenho na Região Metropolitana de Fortaleza entre janeiro e maio de 2025, movimentando R$ 688,5 milhões em Valor Geral de Vendas (VGV). O segmento vem se destacando pela alta demanda por espaços maiores, segurança e qualidade de vida, conforme aponta o relatório do Sinduscon Ceará, elaborado em parceria com o SENAI e a consultoria Brain Inteligência Estratégica.
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Dentre os novos empreendimentos, destaca-se o Vista do Lago, em Maracanaú, com VGV de R$ 50 milhões e 160 lotes residenciais, além de um projeto paisagístico inovador. A Terra Brasilis Urbanismo planeja ainda outros oito projetos no município, consolidando a cidade como um polo de expansão. Em Aquiraz, a Planet Smart City avança com os condomínios Villa del Sole e Villa dei Fiori, os primeiros de um total de dez previstos. Com inspiração italiana e soluções tecnológicas, os projetos somam R$ 500 milhões em VGV e prometem entregar os primeiros apartamentos já em julho de 2025.
No panorama geral, o mercado de Fortaleza e região comercializou 8.982 unidades nos cinco primeiros meses do ano, 14% a mais que no mesmo período de 2024. Apesar do aumento nas vendas, o VGV total caiu 9%, fechando em R$ 3 bilhões. Para o segundo semestre, a expectativa é de um ritmo mais conservador nos lançamentos, devido à cautela do setor frente à alta de juros, ainda que o estoque atual seja considerado confortável.
