O mercado imobiliário de Fortaleza continua em forte ascensão neste ano, com o programa Minha Casa Minha Vida (MCMV) impulsionando as vendas. Até maio de 2025, o segmento econômico registrou um aumento de 22% nas vendas em comparação ao ano anterior, movimentando R$ 894 milhões em Valor Geral de Vendas (VGV) com a comercialização de 3.891 unidades. Esse aquecimento no segmento popular é um fator chave para o desempenho geral do setor na capital cearense.
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Entre janeiro e maio deste ano, o setor imobiliário de Fortaleza alcançou um VGV total de R$ 2,5 bilhões, com 7.735 unidades residenciais e comerciais vendidas. Analisando os últimos cinco anos, o mercado praticamente dobrou de tamanho desde 2021, com um crescimento de 99,9% no VGV. Ricardo Bezerra, sócio da Lopes Immobilis, ressalta o otimismo e a consistência do setor, afirmando que Fortaleza está conseguindo manter o alto desempenho de 2024, que foi considerado o melhor ano da história do mercado imobiliário cearense.
Apesar do forte crescimento do MCMV, os imóveis de alto padrão seguem com os preços mais elevados em Fortaleza. O valor médio do metro quadrado na capital e Região Metropolitana atingiu R$ 8.501,00. Bairros como Meireles (R$ 15.122,00/m²), Aldeota (R$ 14.286,00/m²) e Cocó (R$ 13.655,00/m²) lideram o ranking, com alguns empreendimentos no Meireles chegando a ser comercializados por mais de R$ 26 mil o metro quadrado, demonstrando a pujança em diferentes segmentos do mercado.