A maior demolição mecânica de um edifício em altura já registrada no Brasil deve começar ainda neste mês, na avenida Beira-Mar, em Fortaleza.
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O prédio em questão é o tradicional Seara Praia Hotel, que possui 25 andares e 75 metros de altura, localizado em frente à praia do Náutico. Após 40 anos de funcionamento, o hotel encerrou suas atividades em janeiro deste ano.
A demolição do Seara supera o recorde anterior, pertencente ao edifício Ivo Agostinho Roveda, de 20 andares e 60 metros, em Balneário Camboriú (SC). O levantamento foi feito pela Magalhães Demolição, empresa responsável pela operação, que estima uma duração total de dez meses para a obra.
As primeiras etapas envolverão o desmonte interno da estrutura, com a retirada de portas, janelas, esquadrias e outros componentes. Em seguida, terá início a fase de demolição estrutural, com o uso de escavadeiras, guindastes e rompedores de longo alcance, capazes de alcançar os andares superiores com precisão. A empresa já prepara o canteiro de obras para receber o maquinário pesado.
Segundo nota enviada à imprensa, a Defesa Civil de Fortaleza informou ter recebido o plano de demolição e garantiu que fará o acompanhamento da obra, com vistorias periódicas para assegurar que todas as medidas de segurança e prevenção sejam adotadas. O processo será totalmente mecânico, sem uso de implosões, para preservar as edificações e áreas ao redor.
Para garantir a segurança da operação, o prédio será telado e equipado com bandejas de proteção. Também estão previstas ações de controle de poeira, ruído e impacto ambiental. A empresa afirma que não haverá interferência no tráfego das vias próximas.
O entulho gerado será aproveitado: os resíduos seguirão para a usina da Magalhães Ambiental, onde parte será transformada em BGS Reciclado, material utilizado como base para pavimentações e aterros.
No lugar do antigo hotel será construído o Mansão Seara, primeiro projeto do arquiteto Arthur Casas no Nordeste, desenvolvido pela construtora Moura Dubeux. A nova torre residencial terá 50 andares, com 74 apartamentos de 350 m² e oito lajes exclusivas de 661 m². A previsão de entrega é para o segundo trimestre de 2030. Também está previsto o lançamento do Infinity Fortaleza, um empreendimento com mais de 400 flats voltados à hospedagem.