O Banco Itaú vai leiloar, no dia 18 de novembro, mais de 200 imóveis em diferentes regiões do país. Os descontos são o principal atrativo do evento e podem chegar a 82% em relação ao valor de avaliação em alguns lotes. O leilão será conduzido por duas plataformas: Zuk e Biasi Leilões.
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No certame realizado pela Zuk, serão ofertados mais de cem imóveis residenciais, comerciais e terrenos, distribuídos por 20 estados brasileiros. Os lances iniciais variam de R$ 19 mil, valor correspondente a uma casa de 52 m² localizada em Rio Largo (AL), até R$ 800 mil, referente a um apartamento de 600 m² na Freguesia de Jacarepaguá, no Rio de Janeiro. O maior desconto é o de uma casa de 230 m² em Quirinópolis (GO), que terá lance inicial de R$ 63 mil. As condições de pagamento mudam conforme o lote — alguns exigem pagamento à vista, enquanto outros oferecem abatimentos no ato da compra. Para participar, é necessário cadastro prévio no portal da Zuk e consulta ao edital do leilão, que reúne todas as regras e informações sobre os imóveis.
Já o leilão conduzido pela Biasi Leilões reúne 118 imóveis localizados em 17 estados, com lances que partem de R$ 31.900,50 e podem chegar a R$ 1.053.634,50. Entre os destaques estão um imóvel comercial de 588,27 m² em Feira de Santana (BA), com lance inicial de R$ 1.053.634,50, uma casa de 84 m² em São Paulo, a partir de R$ 302.940, e um apartamento de 38 m² no Rio de Janeiro, com lance inicial de R$ 31.900,50. O cadastro dos interessados deve ser feito diretamente no site da Biasi Leilões. O Itaú também permite parcelar o pagamento em até 78 vezes ou quitar à vista com entrada mínima de 30%.
A compra de imóveis em leilão é uma oportunidade para quem busca preços mais baixos do que os praticados no mercado, mas exige atenção redobrada. Os editais de cada certame trazem informações sobre a situação jurídica do imóvel, possíveis dívidas associadas, além de indicar se a ocupação é regular ou se há necessidade de desocupação posterior, o que pode gerar custos adicionais. Especialistas recomendam que o comprador analise cuidadosamente todos os detalhes antes de dar um lance, verificando o histórico do imóvel, a matrícula atualizada e a existência de ações judiciais em andamento.
Diferentemente da compra tradicional, os leilões seguem regras próprias de pagamento e não permitem desistência após o lance vencedor. Por isso, a orientação é avaliar todos os custos e condições previamente, garantindo segurança antes de participar do pregão.