Regularização documental é fator-chave para valorização de imóveis

Com um mercado imobiliário em forte valorização, a regularização documental dos imóveis se mostra importante para que proprietários consigam potencializar o valor de seus bens, garantir liquidez e realizar negociações com segurança jurídica.

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Em 2026, o tema ganha ainda mais relevância diante do desempenho registrado por Fortaleza no ano passado.

De acordo com dados do Índice FipeZAP, os preços de imóveis no Brasil acumularam valorização de 6,52% em 2025, acima da inflação oficial.

Em Fortaleza, o avanço foi ainda mais expressivo: alta aproximada de 12,6% ao longo do ano, colocando a capital cearense entre as cinco capitais com maior aumento nos preços de venda no período.

Mercado aquecido
Para Lara Praça, CEO da Readi, empresa especializada em regularização de documentos imobiliários, esse cenário reforça a importância da situação documental dos imóveis em um mercado aquecido.

“A regularização permite que o imóvel acompanhe esse movimento do mercado de forma plena. Uma propriedade imobiliária regularizada amplia a liquidez, facilita negociações, viabiliza financiamentos e reduz riscos jurídicos, tanto para quem vende quanto para quem compra”, explica.

Em 2026, a expectativa, segundo a CEO da Readi, é de que essa busca continue crescendo, acompanhando um mercado cada vez mais atento à segurança jurídica.

“A valorização não acontece de forma plena quando o imóvel não está regularizado. Documentação em dia é um dos principais fatores para transformar a alta do mercado em ganho real para o proprietário”, conclui Lara Praça.