O preço médio do metro quadrado em Fortaleza apresenta uma disparidade gritante entre as regiões nobres e periféricas.
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Segundo levantamento do Sinduscon-CE, o valor na Avenida Beira-Mar atingiu R$ 23.699, cifra quase seis vezes superior aos R$ 4.030 registrados no Parque Santa Filomena, no Jangurussu.
Bairros como Mucuripe e Meireles completam o topo da lista dos locais mais valorizados, com preços acima de R$ 20 mil por metro quadrado.
A diferença entre os extremos da cidade se aprofundou em relação ao ano passado, consolidando uma tendência de forte valorização imobiliária no litoral da capital.
Embora o número de lançamentos residenciais tenha permanecido estável em 20 novos empreendimentos, o volume de unidades ofertadas cresceu 25% no semestre.
A maioria dos novos imóveis em Fortaleza e na Região Metropolitana enquadra-se no padrão econômico, impulsionando o Valor Geral de Venda (VGV) para acima de R$ 1 bilhão.
Por outro lado, o mercado de loteamentos enfrentou uma queda brusca de 96% nas vendas dentro da capital.
Enquanto a cidade concentra novos prédios, a Região Metropolitana absorve a demanda por unidades horizontais, registrando um crescimento de 10% nos lançamentos desse perfil.