Fortaleza lidera pelo quarto trimestre consecutivo o ranking nacional de demanda por imóveis do segmento econômico, segundo o Índice de Demanda Imobiliária (IDI Brasil), referente ao segundo trimestre de 2026. A capital cearense alcançou nota 0,868, à frente de São Paulo (0,839) e Curitiba (0,827).
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O levantamento avaliou 84 cidades brasileiras e considera fatores como procura por imóveis, desempenho econômico e capacidade de absorção de novos empreendimentos. O resultado reforça a posição de Fortaleza entre os principais mercados imobiliários do Brasil.
No primeiro semestre de 2026, o mercado imobiliário de Fortaleza e Região Metropolitana movimentou R$ 4,78 bilhões em Valor Geral de Vendas (VGV), alta de 16% em relação ao mesmo período de 2025.
Foram comercializadas 8.609 unidades, crescimento de 6%. Somente Fortaleza respondeu por R$ 3,65 bilhões desse volume, com 5.688 imóveis vendidos no período.
O VGV da Capital cresceu 20% na comparação anual, impulsionado principalmente pelo mercado residencial vertical. A expansão também alcança municípios da Região Metropolitana, como Caucaia e Eusébio, que ganharam participação nos lançamentos.
Em Fortaleza, áreas fora dos tradicionais polos de valorização também passaram a receber novos empreendimentos, acompanhando o crescimento urbano e os investimentos em infraestrutura.
Mesmo com a Selic em 14% ao ano, o mercado mantém ritmo de crescimento.
A combinação entre demanda por moradia, expansão urbana e novos investimentos ajuda a explicar o desempenho de Fortaleza no cenário imobiliário nacional.